Предлагаем участие в грандиозном проекте
Открыть свой банк с инновационным продуктом
2020
В чем суть?
Инвесторы объединяются
Мы находим предварительно готовых инвестировать в банк
Оформляется документы
Появляется банк. Форма ОАО
Каждый инвестор - имеет долю банка
У каждого появляется возможность пользоваться банком на условиях центрального банка. Например брать кредиты по самой минимальной % ставке.
Банк создает новый инновационный продукт
Основной продукт нашего будущего банка - кредитование под залог недвижимости, выигранной торгах по банкротству без обременений. Основное отличие продукта смотри в разделе ниже. Продукт позволяет банку зарабатывать от 100% годовых не имея при этом никаких рисков.
В чем суть продукта?

Наш Банк предлагает инновационный способ кредитования. Все Заемщики будущих кредитов участвует в государственных аукционах. Официальный государственный сайт - torgi.gov.ru. Сфера - покупка недвижимости от государства.

После выигрыша в аукционе предыдущий собственник(государство) передает недвижимость в собственность Заемщика.

Заемщик ограничен в оборотных средствах, поэтому участвует в ограниченном кол-ве аукционов. Оборотные средства нужны для внесения возвратных задатков для участия в аукционах.

При выигрыше недвижимость выкупается со значительным дисконтом от рыночной стоимости, что впоследствии гарантирует прибыльность сделки. Дисконт - от 40% до 90%. Недвижимость реализуется через агентства недвижимости, авито и циан.

Банк на постоянной основе оценивает аукционы с помощью экспертизы самого банка и обозначает стоимость по которой банк готов выдать ипотеку на данную недвижимость(кредит под залог этой самой недвижимости).

Далее в случае если Заемщик выигрывает данный аукцион по заранее согласованной с банком стоимости, банк кредитует данную ООО под залог недвижимости. Если Заемщик не выигрывает данный аукцион по согласованной с Банком стоимости, то Банк не кредитует Заемщика.

Суть сделки в том, что Банк одобряет и выдает кредит на будущую возможную собственность под ее залог.

Это похоже на некий такой «Опцион на кредит». Условием сделки выступает факт выигрыша в аукционе по определенной стоимости недвижимости. А предметом договора и обязательством банка - сам кредит.

После выигрыша аукциона в течение 4х дней Заемщик подписывает договор купли-продажи и затем в течение 30 дней Заемщик должен произвести полную оплату помещения.

При подаче заявок на участие в гос аукционах требуются задатки. Которые блокируются на спец счетах и впоследствии входят в стоимость покупки. Если гос аукцион не выигрывается, то задаток возвращается обратно.

Обычные банки дают деньги Заемщикам только на сами задатки под %. Они не умеют давать деньги на оплату самой недвижимости, потому что такого продукта просто не существует. И тот кто создать данный продукт первым взорвет рынок залоговых кредитов. Им и будет Наш Банк.

Все мелкие расходы по оценке и прочее оплачивает сам Заемщик, поэтому Банк не имеет никаких рисков. А все деньги, которые он выдает обеспечены недвижимостью, имеющей в 2 раза большую стоимость на рынке, чем сумма кредита.
Контакты
+79777724425
77319@mail.ru